1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
島根県
20.6万円/㎡
前年比--
松江市
20.6万円/㎡
前年比--
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ヴェルナール松江
島根県松江市学園二丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩27分
1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,447万円
22.5万円/㎡
912
1,269
1,625
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,625万円
19.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルナール松江
1,400万円（21.7万円/㎡）/ 8階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,400万円 | 21.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 1,500万円 | 23.3万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,300万円 | 23.1万円 | 10階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,480万円 | 24.9万円 | 10階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅27分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤル内中原 松江市内中原町 | 松江駅34分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルマンション内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/13 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 1,860万円 | 26.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルマンション北田町II 松江市北田町 | 松江駅17分 | 1,549万円 | 22.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/07 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅42分 | 1,840万円 | 23.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/07 | サーパス北田町 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 松江駅22分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルマンション西津田 松江市西津田九丁目 | 松江駅19分 | 1,349万円 | 18.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グレース上乃木 松江市上乃木七丁目 | 乃木駅31分 | 1,353万円 | 21.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/13 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | レガリア東津田 松江市東津田町 | 松江駅34分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、松江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は松江市の平均と比較して5.3%割高です。